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Si votre toit est légèrement endommagé, mais globalement en bon état, une réparation de la toiture est préférable à une rénovation complète. Combien coûte en moyenne une telle réparation et quels sont les points d’attention importants à prendre en compte ? Est-il mieux d’effectuer les travaux soi-même ou de demander à un couvreur agréé ? Découvrez plus d’infos dans cet article.
Que choisir entre une réparation ou une rénovation de toiture ?
Il est judicieux de faire réparer votre toit si vous constatez des trous dans le revêtement, des fissures dans la zinguerie, … Sinon, vous risquez d’avoir affaire à une fuite, voire des problèmes d’humidité.
Toutefois, ne choisissez la réparation que si votre toiture est encore en bon état. Si votre couverture (ex. tuiles ou EPDM) est en mauvais état, la situation va continuer à se dégrader. Dans ce cas, il est plus avantageux de rénover complètement votre toiture.
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Types de réparation de toiture
Le type de toit est déterminant pour savoir comment un couvreur procédera aux réparations. Quels travaux de réparation peuvent être effectués ? Voici un aperçu :
1. Réparation d’un toit plat
Le revêtement d’un toit plat se détériore à cause de l’humidité, du gel, de l’âge, … L’humidité est un problème important pour un toit plat car il reste souvent un peu d’eau stagnante après la pluie. Heureusement, les dommages peuvent rapidement être réparés. Pour cela, un professionnel utilise une membrane EPDM ou du mastic de réparation pour combler les fissures et les trous.
Si vous possédez un toit en pente, celui-ci est généralement recouvert de tuiles ou d’ardoises. Celles-ci peuvent s’abîmer, se déformer ou se détacher. L’humidité pénètre alors plus facilement dans le reste de la toiture. Un professionnel peut simplement remplacer les tuiles ou les ardoises endommagées ou manquantes si la structure n’est pas encore endommagée.
En plus du toit lui-même, vous devez également prêter attention à vos gouttières. En effet, celles-ci fuitent si elles sont mal fixées, bouchées ou rouillées. L’eau s’écoulera alors le long de votre façade, avec toutes les conséquences que cela implique.
En cas de dégâts, vous pouvez rapidement faire appel à un professionnel. Il nettoie les gouttières et les répare à l’aide d’un joint en caoutchouc ou d’un ruban adhésif. En fonction du matériau, un professionnel peut également appliquer des techniques de réparation spécifiques.
Conseil : dans certains cas, il est plus rentable d’acheter une nouvelle gouttière que de la réparer.
Vous pouvez compter sur un prix moyen de 120 à 250 €/m² (HTVA, pose incluse) pour la réparation d’une toiture. Le prix exact dépend de différents facteurs comme par exemple, le type de toit, le choix des matériaux, … Vous trouverez ci-dessous un aperçu des prix indicatifs :
Type de toiture
Prix moyen (HTVA, pose incluse)
Toit plat
entre 200 et 250 €/m²
Toit en pente
entre 120 et 290 €/m²
Gouttières
entre 50 et 80 €/m
Attention, ces prix sont indicatifs. Les prix d’une réparation de toiture ne varient pas seulement en fonction des dégâts, mais aussi d’un couvreur à l’autre. En utilisant notre service de devis gratuits, vous pouvez comparer les offres de plusieurs experts de votre région. Recevez vos devis gratuits.
Réparer la toiture soi-même ou faire appel à un professionnel ?
En principe, vous pouvez réparer vous-même les petites fissures ou les trous dans votre toiture, si vous êtes bricoleur. Il est cependant déconseillé de le faire, si vous n’avez pas d’expérience. Une erreur peut facilement arriver et la réparation d’un toit reste un travail dangereux, surtout si vous n’avez pas de protection anti-chute. En faisant appel à un couvreur agréé, vous bénéficiez de :
Conseils adaptés : quels sont les meilleurs matériaux ? Comment procéder et quand une rénovation doit-elle être envisagée ? Un couvreur peut vous donner des conseils adaptés sur base de votre situation et de vos préférences.
Prix sur mesure : un couvreur agréé vous fournit toujours un devis personnalisé, sur base de vos souhaits personnels et de votre budget. Vous saurez ainsi à l’avance à quoi vous attendre.
Pose correcte : un professionnel est très expérimenté et sait exactement comment procéder. Vous gagnerez du temps et économiserez de l’argent sur le long terme.
Point de contact : vous disposez d’un contact fiable pour le futur entretien de votre toiture si vous faites appel à un expert. Grâce à un entretien régulier, vous prolongez la durée de vie de votre toiture et vous économisez de l’argent.
Comparez les offres de prix auprès de couvreurs agréés
Vous pouvez profiter de notre service de devis gratuits si vous recherchez un professionnel pour réparer votre toiture. Vous pouvez ainsi comparer différentes offres de prix pour avoir un aperçu des différentes méthodes de travail, des délais de réalisation des travaux, …
Vous souhaitez obtenir des conseils et des offres de prix sur mesure ? Comparez les propositions de prix de différents couvreurs de votre région. Demandez vos devis gratuits.
Questions fréquentes sur la réparation de toiture (FAQ)
Vous souhaitez en savoir plus sur les réparations d’une toiture ? Voici quelques questions fréquemment posées :
Comment réparer une fuite dans une toiture ?
La procédure à suivre pour réparer une fuite dans votre toit varie en fonction de l’origine du problème. Cela peut être des tuiles cassées ou manquantes sur un toit en pente, des fissures dans le revêtement de votre toit plat, un solin mal ajusté près de votre cheminée ou de votre lucarne, … La première étape pour réparer efficacement une fuite de toit est presque toujours la même : faire appel à un professionnel.
Que faut-il faire pour réparer le bitume d’une toiture ?
Une toiture en bitume ou roofing peut se réparer localement ou se remplacer complètement. Si votre toit est encore en bon état, optez plutôt pour une réparation locale avec un revêtement en caoutchouc ou un mastic de réparation. Si votre revêtement a au moins 15 ans, il est préférable de la renouveler complètement. L’EPDM est alors une bonne option car il peut durer jusqu’à 40 ans.
Quand faut-il opter pour une rénovation de toiture ?
Vous pouvez opter pour une rénovation de toiture lorsqu’une réparation ne suffit plus à résoudre le problème. Une rénovation de toiture est recommandée si votre toit est trop vieux, par exemple si le revêtement est usé, devient poreux ou se détache. Un professionnel installe alors un nouveau revêtement de toit et éventuellement une isolation supplémentaire, une sous-toiture ou rénove toute la toiture.
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